问 随身办我的不动产抵押？

用户的问题主要涉及到不动产的抵押登记流程以及相关的法律依据。首先，需要明确的是，不动产抵押是指债务人或第三人以其所有的不动产权利作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法拍卖、变卖该不动产并优先受偿。这一行为必须按照法定程序进行，以确保其合法性。

1. 不动产抵押的条件：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得设定抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2. 抵押合同的签订：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。
3. 抵押权的设立：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
5. 抵押权的消灭：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十八条规定，抵押权因主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形而消灭。

总之，用户在进行不动产抵押时，应确保抵押物符合法律规定，签订书面抵押合同，并按法定程序办理抵押登记手续。同时，应注意抵押权的实现和消灭条件，确保自身权益不受侵害。在实际操作中，建议用户咨询专业律师，确保整个过程合法合规。