问 租房抵押不过房贷怎么办？

用户提出的问题核心是询问如果无法通过房租抵押贷款，应该如何处理。他或她可能在问，如果不能通过传统银行的房贷，是否存在其他融资方式或者法律允许的替代方案。

首先，从法律角度，用户需要理解房产抵押贷款的法规。《物权法》第五十条规定：“不动产权利人可以设定抵押，依法登记，抵押权自登记时设立。”这意味着，只有经过合法登记的抵押才具有法律效力。因此，如果房贷无法通过，可能是由于信用问题、收入不稳定或其他银行规定的条件未被满足。

其次，用户应关注《担保法》的相关内容，该法律规定了债权人为确保债务履行而对抵押物享有优先受偿权。如果房贷未通过，用户可以考虑寻找其他债权人，只要他们认为风险可控且收益可期，可能会提供贷款。

再者，用户应了解《合同法》中关于租赁权的知识，因为即使无法通过房贷，租赁合同也可以是一种选择。租赁合同中的租金预付款，可以在一定程度上作为一种融资方式。

此外，《公司法》和《个人独资企业法》也提供了通过创业或投资获取资金的可能。用户可以考虑开设小企业或投资项目，以吸引投资人或风险资本。

最后，用户还可以关注《破产法》。如果用户有其他的资产，如股票、债券或有价证券，可以通过变卖或抵押这些资产来筹集资金。

总结来说，如果用户无法通过房贷，可以尝试理解并运用多种法律法规，如《物权法》、《担保法》、《合同法》、《公司法》和《个人独资企业法》，以及《破产法》来寻找替代的融资途径。这可能包括寻找其他债权人、设立租赁合同、创业或投资，甚至变卖或抵押个人资产。同时，也要注意，每种方法都有其法律风险和经济风险，需要谨慎评估和规划。