问 抵押房子拿钱跑路怎么办？

用户的问题是关于如果有人通过抵押房产获取贷款后逃跑，这种行为的法律责任及后果是什么。以下从五个方面进行详细分析：

1. 行为性质与定性：根据《中华人民共和国刑法》第266条的规定，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”将房屋抵押给银行或个人以获得贷款后逃逸的行为，可能构成诈骗罪，特别是当行为人明知自己无法偿还贷款而故意为之的情况下。

2. 民事责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”即使行为人逃逸，债权人（如银行）仍可依法追偿债务，包括但不限于要求偿还本金、利息以及实现债权的相关费用。

3. 刑事责任追究：一旦确认为诈骗罪，除了上述民事赔偿外，还将面临刑事处罚。公安机关有权立案侦查，对犯罪嫌疑人实施网上追逃等措施。即使逃至境外，我国司法机关也可通过国际司法协助机制寻求引渡。

4. 财产保全与执行：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第159条，“人民法院受理案件后，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。”在发现借款人逃逸的情况下，贷款方可以向法院申请财产保全，防止借款人转移、隐匿资产。

5. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第22条，“征信机构应当按照规定向信息主体提供本人信息查询服务，每年免费提供两次本人信用报告。”此行为不仅会导致严重的法律后果，还会对个人信用产生长期负面影响，限制其未来在金融领域的活动能力。

综上所述，抵押房产获取贷款后逃逸的行为不仅违反了民法典中的合同义务，还可能触犯刑法构成犯罪。建议严格遵守法律法规，合法合规地处理个人财务问题。