问 房子抵押给银行不还怎么办？

用户想了解如果将房子抵押给银行后无法偿还贷款，可能会面临哪些法律后果及解决办法。从资深高级律师的角度来看，这涉及到违约责任、财产处置、信用记录影响等多个方面。

1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，一旦借款人未能按时还款，即构成对借款合同的违约，需按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。

2. 财产处置：依据《民法典》第406条，“债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”当借款人无法偿还贷款时，银行有权依法通过拍卖等方式处理抵押房产，并从中优先获得清偿。

3. 个人征信影响：虽然直接相关的法律条文较少提及具体细节，《征信业管理条例》第十五条规定了“信息提供者向征信机构提供个人信息时，应当事先告知信息主体本人”。因此，在实际操作中，逾期还款记录会被报送至中国人民银行征信中心，严重影响个人未来的信贷申请。

4. 诉讼风险：若双方就还贷事宜协商不成，银行可依据《民事诉讼法》第一百一十九条提起诉讼，要求法院判决强制执行。在此过程中，借款人可能还需额外支付律师费、诉讼费等相关费用。

5. 其他救济途径：面对暂时性的财务困难，借款人可以尝试与银行沟通延期还款计划（如《商业银行法》第四十二条规定），或寻求专业机构的帮助进行债务重组等方案来减轻负担。

总之，对于因经济原因而难以偿还房贷的情况，建议尽早与金融机构沟通寻求解决方案；同时也要充分认识到违约行为所带来的严重后果，包括但不限于失去房产所有权和个人信用受损等问题。