问 办贷款进抵押是什么意思？

“办理贷款进行抵押”通常指的是在申请贷款时，借款人需要提供一定的财产作为担保，以此确保债务的履行。这种做法能够降低金融机构的风险，同时也为借款人提供了获得资金的机会。

从资深高级律师的角度分析：

1. 定义与目的：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人未按约定履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。这一制度旨在保障债权的安全实现。

2. 适用范围：《民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”这表明抵押财产种类广泛，但需注意某些特殊财产（如宅基地使用权等）不得抵押。

3. 设立程序：根据《民法典》第四百零三条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。此外，《民法典》第四百零四条还规定了对于不动产抵押权的设立，应当办理登记手续，未经登记的，不发生效力。

4. 效力及风险：一旦抵押权设立并有效，当债务人未能按期清偿债务时，债权人有权通过拍卖、变卖抵押财产等方式优先受偿。但需要注意的是，如果同一财产上存在多个抵押权，则按照抵押权已经登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿（《民法典》第四百一十四条）。

5. 解除与终止：根据《民法典》第四百二十五条，主债权消灭、抵押物灭失或被毁损、抵押权人放弃抵押权等情形下，抵押权消灭。同时，《民法典》还详细规定了抵押权的转让和撤销条件，为当事人提供了灵活的操作空间。

总结：

简而言之，“办理贷款进行抵押”是通过设定抵押权来保证债务的履行，从而保护债权人的利益。在中国法律框架下，抵押的设立、效力及其解除均有着明确的规定，为借贷双方提供了明确的指引和保障。