问 通州房产解抵押在哪里办？

用户想要了解的是在北京通州区解除房产抵押登记的具体办理地点及相关流程。这一过程通常需要前往当地不动产登记中心进行，具体地址和所需材料可能因地方政策而异。

从法律角度来看，解除房产抵押涉及以下几个关键方面：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）第406条规定，“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。”这意味着，在满足一定条件下，抵押权人同意的情况下，抵押人有权转让或解除抵押物上的抵押权。

2. 解除条件：根据《民法典》及相关司法解释，解除房产抵押的前提是已经清偿了债务或者得到了债权人的书面同意。这要求债务人提供充分证据证明其已履行完毕相关义务。

3. 程序步骤：首先应向债权人申请出具解除抵押证明；然后携带该证明及其他必要文件（如身份证明、不动产权证书等）至当地不动产登记机构提交申请；最后按照工作人员指导完成后续手续。

4. 费用问题：关于办理过程中产生的费用，《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)明确规定了各类不动产登记服务收费项目及标准，其中包括但不限于查询费、证书工本费等。

5. 法律责任：如果未经合法程序擅自处理抵押财产，则根据《刑法》第二百二十四条的规定，可能会构成合同诈骗罪或其他相关犯罪行为，面临刑事责任追究。

总之，解除通州地区的房产抵押需遵循法定程序，并确保所有操作符合现行法律法规的要求。建议在实际操作前咨询专业律师或直接联系当地不动产登记部门获取最准确的信息。