问 贷款买房做完抵押后怎么办？

概述：用户在完成购房贷款抵押手续后，主要关心的是后续的法律责任、权益保障、还款流程、产权证明以及抵押物处置等一系列相关法律问题。

1. 权责明晰：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，借款人办理完房产抵押后，需按照借款合同约定履行还款义务，若逾期不还，银行有权依法处分抵押房产。同时，根据《贷款通则》第十六条，借款人应妥善保管抵押财产，确保其价值不受减损。

2. 还款流程与权益保护：根据《个人贷款管理暂行办法》第三十四条，借款人应在贷款合同中明确约定还款方式和时间，并按期偿还本金和利息。如遇经济困难无法按时还款，可依据《商业银行法》第七十三条的规定，提前与银行协商调整还款计划或寻求债务重组。

3. 产权证明：抵押登记完成后，原房屋所有权人依然享有房屋使用权，但产权受限，体现在《不动产登记暂行条例实施细则》第六十七条，抵押信息将被记载于不动产权证书上，直至贷款偿清并解除抵押为止。

4. 抵押物处置：如果发生违约且无法达成协议，银行可以依据《物权法》第一百九十五条申请法院拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于清偿贷款本息及相关费用。

5. 解押与过户：当全部贷款还清后，借款人应依据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十一条规定，向不动产登记机构申请注销抵押权登记，从而恢复完全的产权所有。

总结：用户在完成购房贷款抵押后，应严格按照法律规定及借款合同履行还款责任，维护抵押房产的价值，并在贷款偿清后及时解押恢复完整产权。在整个过程中，务必关注自身权益保护，遇到问题时应及时与金融机构沟通解决，必要时寻求法律援助。