问 抵押房子没还怎么办？

您询问的是关于房屋抵押贷款未偿还时可能面临的法律后果及解决方案。面对这种情况，首先需要了解您的具体债务情况以及抵押合同条款，同时也要考虑当前中国的法律法规，以寻求最合适的解决办法。

1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第677条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着如果借款人未能按时还款，除了本金外，还需承担相应的逾期利息。此外，根据民法典第412条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2. 抵押权的行使：根据《中华人民共和国民法典》第409条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，如果借款人未能按期还款，银行或贷款机构有权通过法律程序拍卖抵押房产以清偿债务。

3. 协商解决方案：在实际操作中，银行或贷款机构可能会提供延期还款、重组贷款等解决方案。这基于《中华人民共和国民法典》第678条的规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。这些方案旨在帮助借款人避免房产被强制执行。

4. 法律援助与咨询：遇到此类问题时，建议及时寻求专业法律人士的帮助。他们可以根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案，包括但不限于债务重组、个人破产申请等。

5. 个人信用记录的影响：未能按时偿还贷款不仅会导致房产面临被拍卖的风险，还会对借款人的信用记录造成负面影响。根据《征信业管理条例》，不良信息自不良行为或者事件终止之日起保存5年；超过5年的，应当予以删除。这意味着逾期还款的信息将会影响个人信用记录长达5年。

综上所述，面对房屋抵押贷款未偿还的情况，应积极主动地与贷款机构沟通，探索可行的解决方案，同时考虑法律途径保护自己的合法权益。此外，保持良好的信用记录对于未来的金融活动至关重要。