问 若抵押物损毁怎么办？

用户希望了解的是：当作为贷款担保的抵押物遭受损毁时，借款人与贷款人（通常是银行或其他金融机构）各自的权利与责任，以及如何根据法律规定处理这种情况，确保权益得到妥善保护。

详细法律分析：

1. 抵押物毁损的风险承担：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十四条，若因不可抗力等非因债务人（借款人）的过错导致抵押财产毁损、灭失，且无保险金、赔偿金或补偿金时，债务人应提供其他担保以保证债权的实现。这意味着，除非借款人有过错，否则其需通过其他方式继续保障贷款的偿还，但具体操作需依据合同约定及实际情况而定。

2. 保险的作用：实践中，贷款合同通常会要求借款人对抵押物投保，以防意外损失。《中华人民共和国商业银行法》虽未直接规定抵押物保险，但商业习惯和风险控制原则鼓励此类做法。若抵押物已投保，根据《保险法》第四十九条，保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务，即贷款机构作为受益人有权向保险公司索赔，以此减轻损失。

3. 合同条款的重要性：贷款合同中关于抵押物毁损的具体条款至关重要。合同可能包含在特定情况下加速债务到期、要求提供替代担保或直接处理赔偿金以偿还贷款的条款。《中华人民共和国合同法》（现已被《民法典》替代）第五百三十三条规定了情势变更原则，允许在合同基础发生当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化时，请求变更或者解除合同。因此，合同的具体约定及适用的法律原则需细致审查。

4. 赔偿金、保险金的处理：如抵押物毁损后有保险金、赔偿金或补偿金，根据《物权法》第一百七十四条，这些资金应用于清偿债权。贷款合同通常会有直接支付给贷款人的约定，确保债权优先得到满足。

5. 法律程序与替代解决方案：若双方就抵押物毁损后的处理无法达成一致，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》提起诉讼，通过司法途径解决争议。此外，调解、仲裁也是可选的纠纷解决机制，特别是根据《中华人民共和国仲裁法》，当事人可事先约定将争议提交仲裁，仲裁裁决具有法律效力，有助于高效解决争议。

总结：

抵押物损毁情况下，借款人的首要任务是根据合同约定与法律规定，通过提供替代担保、利用保险赔偿等方式确保贷款的偿还。同时，贷款合同的具体条款及适用的法律法规，如《物权法》、《民法典》、《保险法》等，对于明确双方权利义务、指导实际操作具有决定性作用。在争议解决上，调解、仲裁及诉讼等多种法律途径可供选择，以确保双方权益得到有效维护。