问 房子抵押后没钱还怎么办？

当房屋被抵押且借款人无力偿还贷款时，借款人首先需要了解自身权利与义务，并积极寻求与债权人协商解决方案；若协商不成，则可能面临房产被拍卖以清偿债务的情况。从法律角度来看，面对这种情况，可从以下五个方面进行深入分析：

1. 债权人的权利：根据《中华人民共和国民法典》第405条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这表明，在债务人未能按时还款的情况下，债权人有权要求通过拍卖等方式处置抵押物来实现其权益。

2. 借款人的保护措施：依据《民法典》第410条：“抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”此条款旨在防止抵押人在未得到债权人许可前擅自处理已抵押资产，同时也为债务人提供了通过第三方代偿解除抵押的机会。

3. 协商延期或重组贷款的可能性：虽然没有直接相关的法律规定强制要求银行必须接受延期还款申请，但在实际操作中，很多金融机构愿意与遇到暂时困难的客户沟通调整还款计划。此外，《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》等政策文件鼓励金融机构灵活运用信贷工具支持企业发展和个人消费。

4. 个人破产制度的应用：自2021年起实施的《深圳经济特区个人破产条例》开创了中国内地首个个人破产法律框架。对于符合条件的自然人，可通过申请个人破产程序获得债务减免，从而避免因无法偿还债务而导致更严重的后果。

5. 政府及社会救助资源：除了上述途径外，还可以关注当地政府提供的住房保障项目以及各类慈善机构提供的紧急援助服务，这些都可能是缓解财务压力的有效手段之一。

总之，面对房贷逾期问题，及时沟通并采取合理合法的方式解决是关键。同时也要充分利用现有法律法规赋予的权利和救济渠道，尽可能减轻不利影响。