问 老楼房被抵押怎么办解压？

用户的问题是关于老旧楼房已被抵押后如何进行解押的操作。答案涉及到房产所有人或抵押权人、债务清偿、法定程序等多个方面。首先，要解除楼房抵押，一般需要按照《物权法》第一百九十二条的规定，当债务已履行完毕或者通过其他方式解决了债务问题，抵押权人应当配合办理注销抵押登记；其次，根据《担保法》第三十九条，如果债务人未能按时偿还债务，可以通过协商或司法途径处置抵押物，所得价款用于清偿债务，清偿后多余的款项应退还给抵押人；再次，若存在抵押合同中有特殊约定的情况，需参照《合同法》执行；第四，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条，办理抵押注销登记需提交相关材料并由当事人共同申请；最后，还需关注地方性法规对房屋抵押与解押的相关规定。

综上所述，要解决老旧楼房抵押的解押问题，首先要确保债务得到妥善处理，然后按照《物权法》、《担保法》、《合同法》及《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规规定的程序，由各方当事人共同参与完成抵押注销登记手续。在实际操作中，建议咨询专业律师并严格按照法律规定行事，以免造成不必要的法律风险和损失。