问 做完房产抵押不给钱怎么办？

用户提出的问题实质上是在询问，如果在完成房产抵押手续后，债权人（通常是银行或其他贷款机构）未能按照合同约定支付相应的贷款资金，债务人（即借款人）应如何依法维护自身权益。

法律分析

1. 合同法与民法典规定：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》，双方签订的抵押贷款合同是具有法律约束力的。若债权人未按约定履行支付义务，债务人有权要求其继续履行或承担违约责任。民法典第674条明确规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

2. 证据保留与举证责任：债务人在遭遇此类情况时，首先应确保所有相关文件、通讯记录、合同副本等证据完整保存。根据《民事诉讼法》第63条，这些材料将成为法庭判断事实的重要依据。

3. 协商解决：在采取法律行动前，债务人应尝试与债权人进行沟通，了解未付款的具体原因，寻求可能的解决方案。协商过程中，可考虑引入第三方调解机构协助，如《人民调解法》规定的人民调解委员会。

4. 法律救济途径：若协商无果，债务人可通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。根据《民事诉讼法》第119条，符合起诉条件的，人民法院应当受理。诉讼请求可以包括要求对方履行合同、赔偿损失等。

5. 法律援助与咨询：在整个过程中，建议债务人寻求专业律师的帮助，尤其是在准备诉讼材料和出庭应诉环节。《法律援助条例》为经济困难的公民提供了获得免费或低成本法律服务的机会。

总结

面对房产抵押后债权人不履行支付义务的情况，债务人应积极收集证据，尝试通过协商解决问题，必要时依法提起诉讼。在整个维权过程中，保持冷静、依法行事，同时利用法律援助资源，将有助于维护自身的合法权益。

以上分析基于现行中国法律体系，具体操作时需结合实际情况及最新法律法规进行调整。