问 抵押贷本金逾期怎么办啊？

用户希望了解在抵押贷款本金发生逾期的情况下应如何处理，主要关注点包括可能面临的法律后果以及应对策略。

1. 逾期后果及法律责任：根据《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，借款人未能按照合同约定偿还贷款本金构成违约。此时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息、采取资产保全措施等。《商业银行法》第42条明确规定：“借款人应当按照借款合同约定使用借款，不得挪作他用；未经贷款人同意，不得提前还款。”同时，《合同法》第207条指出：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

2. 沟通与协商：面对贷款逾期，首先建议主动与贷款机构进行沟通，说明自身实际情况并尝试协商延期还款或调整还款计划。《民法典》第673条强调：“债务人未按约定的期限履行债务的，债权人可以要求债务人在合理期限内履行债务。”通过积极沟通，双方有可能达成一致意见，减轻负担。

3. 法律救济途径：若协商无果，借款人可寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务。必要时可通过诉讼方式解决纠纷。《民事诉讼法》第119条规定了提起民事诉讼的基本条件。

4. 信用记录影响：逾期还可能对个人信用记录产生负面影响，进而影响未来信贷活动。根据《征信业管理条例》（国务院令第631号），金融机构会将相关信用信息上报至中国人民银行征信中心，影响个人信用评分。

5. 防范措施：为避免类似情况再次发生，建议建立合理的财务规划，确保有足够的流动资金应对突发状况。此外，加强对金融知识的学习，提高风险意识。

总之，在处理抵押贷款本金逾期问题时，应积极与贷款方沟通协商，了解并充分利用法律规定保护自身权益。同时，重视个人信用管理，避免不良记录对未来造成不利影响。