问 房屋抵押贷还不上怎么办？

用户所提出的问题实质是关于在无法偿还房屋抵押贷款时的应对策略与法律责任，其核心关切在于了解面对此类情况时的法律途径与可能的后果。

法律分析：

1. 逾期还款的法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，“债务人未按照约定的期限履行债务的，债权人可以要求债务人继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。”这意味着，如果借款人未能按时偿还房屋抵押贷款，银行或贷款机构有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

2. 房屋拍卖与变卖：依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及第二百零三条规定，当债务人未能履行债务时，债权人有权依法处置抵押财产，以所得价款优先受偿。这通常意味着，如果借款人长期无法偿还贷款，银行或贷款机构可能会启动房屋拍卖程序，将房产变现以偿还贷款。

3. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十四条，“信息主体应当按照约定及时归还借款，否则，征信机构可以将该信息纳入不良信息。”逾期还款不仅会直接导致个人信用评分下降，还会影响未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动。

4. 债务重组与协商解决方案：在面临无法偿还贷款的情况下，借款人可以尝试与银行或贷款机构进行沟通，寻求债务重组或其他解决方案。《商业银行法》第四十一条鼓励金融机构通过协商等方式，帮助借款人解决还款困难。实践中，银行可能会提供延期还款、调整还款计划等方案。

5. 法律援助与专业咨询：当个人面临严重的财务困境时，可以向当地法律援助中心寻求帮助，或咨询专业的法律顾问。《中华人民共和国法律援助法》第三条规定，“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”

总结：

面对无法偿还房屋抵押贷款的困境，借款人应首先积极与贷款机构沟通，寻求合理的解决方案，同时关注个人信用记录的影响。在必要时，利用法律援助资源，获取专业法律意见，以妥善处理债务问题，避免更严重的法律后果。