问 己抵押的房子可以办备案吗？

用户想了解的是已抵押房产是否可以办理备案登记，简而言之，这主要取决于该房产是否满足相关法律规定条件。

从法律角度来看，这个问题可以从五个层面进行详细分析：

第一，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”由此可知，房产是可以设定抵押权的。同时，第四百零五条还规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”这意味着在抵押之前已经存在的租赁关系不会因抵押而受到影响，但并未直接涉及备案问题。

第二，《城市房地产管理法》第五十条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着房产在抵押时其所有权及所占土地使用权也一并纳入抵押范畴。然而，这一条款同样没有明确指出已抵押房产能否办理备案。

第三，《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定：“房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”该办法主要针对预售房合同备案进行了规定，但对于现房即已建成的商品房是否需要办理备案并没有明确规定，更未提及已抵押房产如何处理。

第四，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条进一步指出：“出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人的违约责任的，人民法院应予支持。”这里虽然强调了合同有效性问题，但也未直接触及到已抵押房产的备案问题。

第五，《不动产登记暂行条例》第二十二条规定：“有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：……(四)申请登记的不动产权利超过期限的；(五)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。”这一规定列出了几种不予登记的情形，但并未将已抵押房产排除在外。

综上所述，在现有法律法规框架下，并没有明确禁止已抵押房产办理备案登记的行为。因此，在符合其他条件的情况下，原则上已抵押房产是可以办理备案的，但具体操作还需结合当地政策与实际情况来确定。

总之，根据现行法律法规，除非存在其他禁止性因素，已抵押房产原则上可以办理备案登记。但实际操作中需结合当地政策要求和具体情况综合判断。