问 办抵押没带房本怎么办理？

用户想要了解在办理抵押时忘记携带房产证应如何处理。此问题的核心在于如何合法有效地完成抵押手续。

首先，从法律角度讲，《中华人民共和国物权法》第一百八十条明确规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物……”这里强调了进行抵押登记的前提是拥有对财产的处分权，而房产证作为证明所有权的重要文件，在实践中往往被要求出示。其次，《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条指出：“申请不动产登记时，申请人应当提交身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。”这表明即使没有携带房产证原件，也存在通过其他方式证明权属的可能性。第三，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第五十条规定：“当事人一方以自己名义实施的行为，使对方有理由相信其具有代理权限的，该行为有效。”这意味着如果能够提供足够证据证明代理人确实获得了所有者的授权，则即便缺少直接的所有权证明文件也可能被接受。第四，《合同法》第六十一条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”这条款提醒我们，在涉及第三方的情况下（如银行），确保各方之间沟通顺畅非常重要。最后，《民法典》第四百零三条进一步明确了设立抵押权需签订书面合同，并且应当依法办理抵押登记，这为解决实际操作中的困难提供了指导方向。

综上所述，虽然没有携带房产证会给办理抵押带来一定麻烦，但依据相关法律法规，可以通过提供其他形式的有效权属证明、获得明确授权等方式来克服这一障碍；同时，加强与金融机构之间的沟通也是解决问题的关键之一。