问 欠钱的房子抵押了怎么办？

当房产因债务问题被抵押后，首先应当明确债务的具体情况以及抵押合同的内容，随后根据具体情况采取相应的法律措施，包括但不限于与债权人协商、寻求法律援助或通过诉讼途径解决。

1. 了解抵押权设立的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第394条，“债务人或者第三人不转移对本法第三百九十五条规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”在处理前，需确认抵押行为是否符合法律规定，是否存在欺诈等无效情形。

2. 审查借款及抵押合同内容：依据《民法典》第465条，“依法成立的合同，受法律保护。”仔细检查相关合同条款是否公平合理，有无违反法律法规强制性规定之处。如果发现合同存在不公平条款，则可尝试通过法院认定其无效或部分无效。

3. 积极沟通解决纠纷：面对债务危机时，《民事诉讼法》鼓励双方先行调解（见《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条）。主动联系债权人说明自身经济状况，争取达成延期还款协议或其他解决方案。

4. 考虑申请个人破产程序：对于确实无力偿还巨额债务者，《企业破产法》虽然主要针对法人主体，但部分地区如浙江温州等地已开始探索自然人破产制度试点。可以关注相关政策动向，适时申请进入破产清算程序。

5. 利用司法途径维护权益：若上述方法均无法解决问题，最后可通过提起民事诉讼的方式请求法院判决。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”，只要具备合法理由，任何人都有权向人民法院提起诉讼。

总之，在面临房屋因债务问题被抵押的情况下，应全面了解自己的权利义务，并充分利用现有法律法规赋予的各种救济手段来保护自身合法权益。同时也要注重诚信原则，尽量避免损害他人利益的行为发生。