问 房子做完抵押贷款后怎么办？

问题概述：用户在完成房产抵押贷款手续后，主要关注的是接下来的权益保障、贷款偿还、违约责任、抵押物处置以及解除抵押等五个方面的法律问题。

一、权益保障：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，抵押权人（银行）对抵押房产享有优先受偿权，但同时，借款人（用户）仍享有对该房产的占有、使用和收益权，只是处分权受到限制，需确保按期偿还贷款。

二、贷款偿还：根据《合同法》第二百零五条和二百零六条，借款人应按照借款合同约定的时间和方式偿还本金和利息，否则将构成违约。

三、违约责任：如《合同法》第一百零七条规定，若借款人未按约定偿还贷款，除应继续履行还款义务外，还可能需要支付逾期利息及/或承担违约金，严重时银行有权依法启动抵押物处置程序。

四、抵押物处置：根据《物权法》第一百九十五条，若借款人违约且无法协商解决，抵押权人可向法院申请拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先用于清偿债务。

五、解除抵押：当借款人全额偿还贷款本息后，《物权法》第一百九十一条规定，抵押权人应当协助抵押人办理抵押权注销登记，此时房产的所有权利将完全回归借款人。

总结：在房屋抵押贷款完成后，用户应严格遵守借款合同，按时偿还贷款，保护自身对房产的占有使用权；如发生违约，银行有权采取法律手段处置抵押房产；而当全部债务清偿完毕后，应及时办理抵押权注销，彻底恢复对房产的完整所有权。在整个过程中，了解并运用相关法律法规，能有效维护自身的合法权益。