问 现在又要抵押出去怎么办？

用户的问题可能是：如果我已经有房产抵押贷款，现在需要再次抵押，有哪些法律风险和程序，以及最新的法律规定是什么？

1. 法律风险：根据《物权法》（2007年修订），同一物上已设立抵押权的，未经抵押权人同意，不得再次抵押。若未告知或未取得原抵押权人同意，可能构成违约，甚至可能导致原抵押权优先执行。

2. 程序要求：需提前通知并征得原抵押权人的书面同意，或者按照法律规定进行必要的公示。具体操作应参照《担保法》和各地司法解释，如《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。

3. 价值评估：再次抵押时，房产价值需重新评估，确保新抵押权益不会超过剩余价值。否则，新抵押可能无效。

4. 合同效力：涉及二次抵押的合同，需确保合同内容合法、意思表示真实，且不违反公序良俗。《合同法》对此有明确规定。

5. 法律责任：如违反相关法律法规，可能会面临法律责任，包括赔偿原抵押权人的损失等。《侵权责任法》对此有规定。

总结：二次抵押需谨慎操作，必须尊重原抵押权人的权益，遵循法定程序，否则可能引发法律纠纷。同时，应熟知并遵守相关法律法规，以降低法律风险。