问 现房抵押贷款还不上怎么办？

用户询问的是当无法偿还已将现房作为抵押的贷款时应采取的措施，以及相关的法律责任和可能的解决方案。

1. 逾期还款责任：根据《合同法》第206条，借款人应当按照约定的期限返还借款。如未按期归还，构成违约，银行有权要求其支付逾期利息并追究违约责任。

2. 抵押物处置：依照《担保法》第49条，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这通常意味着银行有权卖掉房子来抵债。

3. 个人信用影响：长期欠款会影响个人征信记录，导致未来难以获得新的信贷服务。依据《征信业管理条例》第16条，不良信息自不良行为或事件终止之日起保存5年。

4. 法律诉讼风险：若协商无果，银行可能会提起民事诉讼。依据《民事诉讼法》第123条，当事人可以向人民法院起诉，请求保护其合法权益。

5. 寻求法律援助：如有经济困难，可咨询律师寻求法律建议，或者尝试与银行协商制定更可行的还款计划，比如延长还款期限、降低利率等。这在《商业银行法》第75条中有提及，银行应对借款人资信进行定期检查，并可根据情况调整贷款协议。

总结来说，如果无法按时偿还抵押贷款，应积极与银行沟通，寻找解决方案，同时关注对个人信用的影响，并在必要时寻求法律帮助。