问 抵押权不愿意解押怎么办？

概述： 用户询问的是当抵押权人不愿意解除抵押时，债务人或财产所有人应如何应对。在这一情况下，债务人有权通过法律途径要求解除抵押，尤其是当债务已清偿或满足了合同约定的解除条件时。

资深高级律师角度分析：

1. 合同法与民法典的规定： 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”同时，第四百一十条规定，“债务人履行债务的，主债权消灭，担保物权消灭；但是，法律另有规定的除外。”这意味着一旦债务得到清偿，抵押权应当解除。

2. 协商解决： 在债务人已经履行了债务的情况下，首先应尝试与抵押权人进行协商，请求其按照合同约定或法律规定解除抵押。如果抵押权人无正当理由拒绝，债务人有权采取法律行动。

3. 诉讼途径： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。”债务人可以通过向法院提起诉讼，请求法院判决抵押权人解除抵押。

4. 强制执行： 如果法院判决支持债务人的请求，但抵押权人仍不履行判决，债务人可申请法院强制执行，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”

5. 法律救济： 债务人在整个过程中，享有寻求法律援助的权利，包括聘请律师代理诉讼，以及在必要时向更高一级法院提起上诉，以维护自己的合法权益。

总结： 在抵押权人无正当理由拒绝解押的情况下，债务人应首先尝试协商解决，若协商不成，则有权依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，通过诉讼途径要求法院判决解除抵押，并在判决生效后申请强制执行，以保障自身权益。