问 孙女拿房屋抵押贷款怎么办？

孙女欲以家庭共有或继承所得的房产作为抵押进行贷款，需明确其行为是否得到家庭成员的一致同意及该行为可能带来的法律风险与后果。

1. 财产所有权确认：根据《中华人民共和国民法典》第243条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，首先应核实房产证上记载的所有权人信息，确定孙女是否有权单独处分该房产。如果房产属于家庭共有，则需全体共有人同意。
2. 抵押合同效力：依据《民法典》第688条：“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行到期债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”若孙女擅自将房产用于抵押，未取得其他权利人同意，抵押合同可能被认定无效。
3. 家庭内部纠纷解决机制：根据《中华人民共和国物权法》第97条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”在处理此类问题时，建议通过协商达成一致意见，必要时可寻求法律途径解决争议。
4. 法律责任承担：如孙女未经允许擅自处置共有财产，根据《民法典》第1170条：“因故意或者重大过失侵害他人合法权益造成损害的，应当承担侵权责任。”其他共有人有权要求其赔偿损失。
5. 预防措施：为了避免类似情况再次发生，可以考虑签订书面协议明确各方权利义务关系，并定期更新房产登记信息，确保所有权利人都能及时了解房产状况。

总之，处理此类问题时务必谨慎行事，充分沟通并遵循相关法律法规，以保障各方合法权益不受侵害。建议尽快与孙女沟通，了解具体情况，并咨询专业律师获取具体解决方案。