问 房子车被抵押了怎么办？

当房产或车辆被用作贷款的抵押物时，意味着在未清偿债务前，债权人（通常是银行或其他金融机构）对该财产拥有优先受偿权。如果债务人无法按时偿还贷款，债权人有权通过合法程序处置抵押物以弥补损失。

从法律角度分析，这一问题涉及多个方面：

1. 合同法与债权债务关系：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着，一旦债务人违约，债权人有权行使抵押权。

2. 抵押登记与公示原则：《民法典》第四百零三条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）双方认为需要约定的其他事项。”同时，根据第四百零八条，抵押权自登记时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

3. 债务重组与协商解决：面对无力偿还贷款的情况，债务人可以尝试与债权人协商，探讨债务重组的可能性，比如延长还款期限、调整利率等。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”

4. 司法程序与拍卖：如果协商无果，债权人可能会启动司法程序，通过法院拍卖抵押物来实现债权。《民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

5. 保护债务人权益：即便面临抵押物被处置，债务人仍有一定的权益保障。《民法典》第四百一十一条规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

综上所述，当房产或车辆被抵押且债务人无力偿还贷款时，应首先尝试与债权人协商解决，若协商不成，则需准备应对可能的司法程序。债务人应了解并维护自己的合法权益，必要时寻求专业法律人士的帮助。在处理此类问题时，遵守相关法律规定，积极沟通，寻找最佳解决方案至关重要。