问 贷款审批了还要去办抵押吗？

用户的问题实质上是在询问，当银行或金融机构已经批准了一笔需要房产作为担保的贷款后，借款人是否还需要亲自前往相关部门办理抵押登记手续。简而言之，答案是肯定的，贷款审批通过并不意味着自动完成了抵押手续，借款人仍需按照法律规定完成抵押登记。

法律分析

1. 抵押合同与抵押登记的区分：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条和第四百零二条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。而抵押合同生效后，为了使抵押权设立并具有对抗第三人的效力，必须进行抵押登记。因此，即使贷款获得批准，签订了抵押合同，也需要依法办理抵押登记。

2. 抵押登记的必要性：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，如果未进行抵押登记，那么在债务人未能履行债务时，债权人（即贷款机构）可能无法优先于其他债权人从抵押物中受偿，从而影响债权的安全性和实现。

3. 登记机关与程序：根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号），不动产抵押权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。具体到房产抵押，应向房产所在地的不动产登记机构申请抵押登记，提交相关材料，如抵押合同、身份证明、不动产权证书等。

4. 法律责任：若未按规定办理抵押登记，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，可能面临抵押权无效或不能对抗善意第三人的风险，同时，也可能对借款人自身造成不利影响，如增加贷款成本、影响信用记录等。

5. 最新规定：值得注意的是，《民法典》自2021年1月1日起施行，对原有的担保法、物权法等进行了整合与修订，进一步明确了抵押权的设立条件和程序，强化了抵押登记的法律效力。因此，在处理贷款抵押事宜时，应严格遵守《民法典》及相关法律法规的最新规定。

总结

综上所述，即便贷款已获批准，借款人仍需按照法律规定，亲自或委托他人前往不动产登记机构办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效设立，保障债权的安全性和实现。这一过程不仅是法律要求，也是维护借贷双方合法权益的重要步骤。