问 抵押贷年限到了怎么办呢？

用户提出的问题核心是关于抵押贷款到期后的处理方式，特别是如何续期或偿还贷款。用户可能想知道，如果不能一次性还清贷款，是否可以申请延长贷款期限，或者在何种情况下银行会同意展期，以及如果不进行展期，未能及时还款会有何后果。

首先，从法律角度看，用户需要了解的是合同法中的契约自由原则，即双方应尊重和履行签订的贷款合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这意味着用户有义务按照合同规定的时间表偿还贷款。

其次，用户也可能关心银行是否有权在贷款到期后强制执行抵押物。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”若用户无法偿还贷款，银行有权对抵押物进行处理以回收贷款。

再者，用户可能关注的是，如果贷款展期是否可行。参照《中国人民银行贷款通则》第三十二条：“贷款展期应当办理贷款展期或者重新议定贷款合同。”用户在贷款到期前可与银行协商展期，但是否能成功展期，需视具体情况和银行的政策而定。

此外，用户可能担心的逾期未还的法律责任。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条明确了“骗取贷款、票据承兑、金融票证罪”，如果用户无合理理由长期拖欠贷款，可能会触犯这一条款。

最后，用户还需了解，依据《最高人民法院关于执行程序中适用的若干问题的解释》第三百六十二条：“被执行人不履行执行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。”因此，即使用户与银行达成新的协议，如未按新协议履行，银行仍可依法申请恢复执行原贷款协议。

总结来说，用户在抵押贷款到期后，应主动与银行沟通，尝试展期或制定新的还款计划。如果未能达成一致，可能面临抵押财产被银行处置以抵偿贷款，甚至可能产生刑事责任。同时，用户需遵守法院判决，否则银行有权申请恢复执行原贷款协议。对于这些问题，建议用户在专业律师的指导下，积极与银行协商，遵守法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。