问 杭州哪家银行能办房屋抵押贷？

用户询问的是关于在杭州市可以办理房屋抵押贷款的银行信息，特别是关注哪些银行提供此类服务以及相关的贷款条件和程序。从法律角度，这涉及到银行信贷业务、物权法、担保法等相关法律法规。

首先，从银行业的法规来看，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十条规定：“商业银行办理贷款业务，应当遵守国家的法律、行政法规的规定和社会公德，尊重社会公共利益，维护客户的合法权益。”这意味着银行在提供房屋抵押贷款时，必须遵守相关法规，保护客户权益。

其次，物权法第一百八十七条规定：“债务人或者第三人有权处分的财产可以出质；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以请求就该财产优先受偿。”这明确了房屋作为抵押物的合法性，即房屋所有者有权将其房产作为抵押，当借款人无法偿还债务时，银行作为债权人有权对抵押房屋进行处置以补偿其损失。

再者，根据《物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 这意味着银行在借款人违约时，可依法行使抵押权。

此外，担保法司法解释第四十九条规定：“抵押期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权消灭的，因该抵押物化为货币或其他替代的赔偿金，抵押权人就该金钱或者其他替代的赔偿金优先受偿。” 这表明，即使抵押物状况发生变化，银行依然有权利得到保障。

总结来说，用户需要了解的杭州地区提供房屋抵押贷款的银行，可以通过咨询当地各大银行或金融机构来获取相关信息。同时，这些银行在提供房屋抵押贷款时，需遵循《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国物权法》以及《担保法》等相关法律法规，确保业务的合法性与公平性。在法律框架下，银行在借款人违约时不公正行为时，可通过抵押的房产进行补偿，保护了银行的合法权益。