问 已有个人贷款还能办抵押贷款吗？

用户想了解的是，在已经存在个人贷款的情况下，是否还能申请抵押贷款。具体来说，用户希望明确在现有债务负担下，能否通过抵押房产或其他资产来获得新的贷款。

1. 法律框架下的可行性：根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这表明，在没有违反其他法律规定的情形下，即使已有个人贷款，理论上也可以办理抵押贷款。但是，实际操作中需要考虑借款人整体负债情况，银行或金融机构可能会基于风险控制考量拒绝发放新贷款。

2. 债务负担与信用评估：《商业银行法》第四十条规定了商业银行在开展信贷业务时需遵守的原则之一是安全性原则，这意味着银行会综合评估借款人的还款能力及信用状况。如果已有的个人贷款使借款人的负债率过高，可能影响其获得新的抵押贷款。

3. 抵押物的合法性：《担保法》第三十四条明确了可用于抵押的财产范围，包括但不限于房屋和其他地上定着物等。因此，只要抵押物合法且符合金融机构要求，即便存在其他个人贷款，也不应成为办理抵押贷款的障碍。

4. 金融机构内部政策：虽然法律上未明文禁止已有个人贷款者再次申请抵押贷款，但不同金融机构可能有不同的审批标准和风险偏好。例如，《商业银行资本管理办法（试行）》对银行的风险管理提出了更高要求，这可能导致银行在审批过程中更加谨慎。

5. 信息披露义务：根据《合同法》第五条，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。因此，在申请新的抵押贷款时，申请人有义务向贷款机构如实披露自己现有的负债情况，否则可能被视为欺诈行为。

综上所述，虽然法律并未禁止已拥有个人贷款的人士申请抵押贷款，但实际操作中仍需满足金融机构的风险管理要求。借款人应根据自身财务状况审慎决定是否申请新的贷款。