问 抵押贷可以办带押过户吗？

用户想了解的是在已办理抵押贷款的情况下，是否可以进行带押过户；即房产交易时无需先解除原有的抵押，直接完成房产转让与抵押权转移的过程。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下五个方面来深入分析这个问题：

1. 法律基础：《中华人民共和国民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。”这为带押过户提供了基本的法律依据。但同时，该条款也强调了转让抵押财产不得损害抵押权人的利益。

2. 实施条件：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（以下简称“司法解释”）第43条，若抵押合同或登记中未约定禁止或者限制转让，则抵押人在未经抵押权人同意的情况下，也可以转让抵押财产。这意味着，在符合特定条件下，带押过户是可行的。

3. 操作流程：具体操作上，通常需要买卖双方、原抵押权人共同协商一致后，由卖方配合买方完成房产过户手续，并通过银行等金融机构完成贷款结清或转移手续。部分地区还可能要求通过公证等方式确保交易安全。

4. 风险控制：考虑到带押过户可能存在一定的法律风险，建议交易双方在操作前咨询专业律师，明确各方权利义务，签订详细合同，并确保所有环节均按照法律法规执行，避免因操作不当引发纠纷。

5. 最新政策：近年来，为了促进房地产市场健康发展，各地政府相继出台了一系列支持性政策。例如，《住房和城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房[2018]49号）等文件鼓励合理利用金融工具支持房地产市场平稳运行，这也间接支持了带押过户等创新模式的发展。

综上所述，《民法典》及相关司法解释为带押过户提供了法律基础，但在实际操作过程中还需注意遵循具体规定和地方政策，确保交易合法合规。建议在专业人士指导下进行此类操作。