问 房屋抵押单据没有了怎么办？

问题概述：用户咨询关于房屋抵押单据丢失后如何处理的问题，希望了解在法律层面上应当采取的措施及影响。

资深高级律师角度分析：

1. 法律效力：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以房产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，抵押单据是证明抵押权的重要文件，但其丢失并不意味着抵押权丧失，因为抵押权的实际存在基于登记而非单据。

2. 补办手续：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条的规定，权利人可以申请补发登记证明。一旦发现抵押单据遗失，应立即向房屋所在地的不动产登记机构申请补办抵押权证明文件。

3. 公告声明：在申请补办的同时，为防止他人恶意利用丢失的抵押单据，可按照《民事诉讼法》的相关规定，在国家认可的媒体上发布遗失声明，公示原抵押单据失效。

4. 法律风险：虽然抵押权不因单据丢失而消灭，但在实际操作中，如发生争议，可能会增加举证难度，甚至可能面临欺诈性抵押的风险。因此，应及时进行补办和公告，确保自身权益不受损害。

5. 贷款偿还：对于贷款方而言，抵押单据的丢失不影响借款合同项下的还款义务。即使丢失抵押单据，借款人仍需按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息。

总结：房屋抵押单据丢失后，首先应尽快向不动产登记机构申请补办，同时发布遗失声明，以维护抵押权的有效性和避免潜在风险。尽管单据丢失并不会导致抵押权自动消失，但在实际操作中务必严谨对待，以免产生不必要的法律纠纷。