问 村里面不让抵押民房怎么办？

用户想要了解的是，在农村房屋不能被用作抵押的情况下，应当如何处理以及有哪些法律依据和解决途径。从资深高级律师的角度来看，这涉及到了农村土地使用权、物权法规定、地方性法规限制等多个方面。

1. 农村宅基地使用权的性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第62条，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这意味着农村宅基地具有很强的社会保障属性，不同于城市商品房的土地使用权可以自由流转。因此，直接将农村民房作为抵押物存在法律障碍。

2. 物权法对不动产物权变动的规定：《中华人民共和国民法典》第209条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。如果地方政府没有开放相应的登记渠道，则即使双方达成协议也无法完成合法有效的抵押手续。

3. 地方政策与实践差异：不同地区对于农村住宅能否抵押可能存在不同的政策导向或试点项目。例如，《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》鼓励探索盘活利用闲置农房和宅基地的有效途径，部分地区可能已出台相关政策允许在特定条件下进行抵押贷款。

4. 替代解决方案：当无法直接通过抵押方式融资时，可以考虑其他形式如信用贷款、担保贷款等。此外，《关于促进小农户与现代农业发展有机衔接的意见》中提到支持金融机构创新适合小农户特点的小额信贷产品和服务模式。

5. 权益保护与风险防范：即便某些地方允许农村房产抵押，在操作过程中也需要注意合同条款是否公平合理，确保自身利益不受损害。同时要警惕非法集资等违法行为，避免因急于筹措资金而落入陷阱。

总之，面对农村房屋难以抵押的问题，一方面需要了解并遵守现行法律法规及地方政策要求；另一方面也可以积极寻找其他符合自身条件的金融工具来满足资金需求。在任何情况下都应注重维护个人合法权益，谨慎行事。