问 租赁过程房子抵押了怎么办？

用户希望了解在租赁过程中，如果房东将房屋进行了抵押，租客应当如何应对及保障自身权益。

根据中国相关法律法规，具体可以从以下五个方面进行分析：

1. 租赁合同效力：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即“买卖不破租赁”。这一规定同样适用于抵押权设立后租赁的情形，只要租赁合同成立在前，抵押权设立在后，那么租赁关系不受抵押权实现的影响。
2. 知情权与风险提示义务：房东有义务向租客告知房屋已设定抵押的情况。根据《民法典》第九百四十五条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
3. 优先购买权：如上所述，《民法典》赋予了租客在房东出售房屋时的优先购买权。这不仅包括直接出售，也包括因抵押权实现导致的间接出售情形。
4. 租赁合同解除与赔偿：若因抵押权实现导致租赁合同无法继续履行，根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同并要求赔偿损失。
5. 维权途径：当租客权益受损时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。《民法典》及《中华人民共和国消费者权益保护法》均提供了多种纠纷解决机制供选择。

综上所述，即便房屋已被抵押，只要租赁关系成立在先，租客仍可依法享有相应权利。建议租客及时与房东沟通，必要时寻求法律帮助，以确保自身利益不受侵害。