问 欠钱不还用抵押吗怎么办？

用户想了解在面对债务人欠钱不还的情况下，是否需要采取抵押措施，以及如何合法有效地处理这一问题。

从资深高级律师的角度分析，处理欠款问题应考虑以下五个方面：

1. 合同审查：首先，确认借款关系的合法性，审查借款合同，确保其中包含明确的借款金额、还款期限、利息约定及违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2. 沟通催收：依法催收，初期可以通过友好沟通，提醒债务人履行还款义务。《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。若对方拒绝还款，可以发出书面催款通知书，保留证据。

3. 抵押权的设立：如果借款合同中已包含抵押条款，或债务人同意以财产抵押，根据《民法典》第三百八十六条，抵押权人在债务人不履行到期债务时，有权就抵押财产优先受偿。需依法办理抵押登记，确保抵押权有效。

4. 法律诉讼：若非自愿还款且抵押权难以直接执行，可诉诸法院。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合法定条件，包括明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等，通过法律程序追债。

5. 强制执行：获得胜诉判决后，若债务人仍不履行，可申请法院强制执行（依据《民事诉讼法》第二百三十六条）。对于已设定抵押的财产，法院将优先处理以满足债权。

法律依据原文：

• 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十五条、第三百八十六条
• 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第二百三十六条

总结：面对欠款不还的情况，应首先通过合同和法律程序确保权利，合理利用抵押权，并在必要时通过法律诉讼途径解决，确保合法利益得到有效保护。正确运用法律武器，既能维护自身权益，也能确保处理过程合法合规。