问 房屋抵押的原贷款怎么办？

用户的问题核心在于，如果他拥有一笔房屋抵押贷款未还清，他又想用这幢房屋再次进行抵押，他应如何操作以及这是否合法。他可能还想了解，如果不能偿还新的贷款，原有的贷款会受到何种影响。

从法律角度来看，首先，用户需要明白《物权法》第189条明确规定：“因物的归属、内容发生争议的，当事人可以请求基层人民法院确认物之归属。”这意味着用户在拥有房屋产权的前提下，有权进行抵押。但根据《担保法》第341条，抵押人应当将抵押的不动产进行登记，未经登记，抵押权未设立。其次，用户需要清楚，《担保法司法解释》第60条指出，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，但合同另有约定的除外。所以，用户在原贷款未还清前，若要再次抵押，需先征得原贷款银行的同意或在合同中明确约定。

用户还需注意，《合同法》规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。因此，如果用户用同一房产进行二次抵押，可能引发原有贷款合同违约，导致原有贷款的提前回收。

总结来说，用户需要与两家贷款机构进行充分沟通，并确保所有操作都在法律规定下进行。在处理这个问题时，用户应咨询专业法律人士，确保所有的法律程序都得到正确执行，以避免可能产生的法律纠纷。同时，用户还需关注《物权法》和《担保法》等法规，确保自身权益不受侵害。