问 抵押合同银行没放款怎么办？

用户的问题是关于在签订了抵押合同后，银行没有按照约定发放贷款的情况，他们想知道在这种情况下，应该如何维护自己的权益。

一、合同效力与履行 根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及第四百七十一条：“当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。”当双方签订合法有效的抵押合同后，银行有义务按照合同约定的时间和条件发放贷款。如果银行未按约定放款，则构成违约行为。 二、违约责任追究 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，借款人有权要求银行继续履行合同义务，即发放贷款；或要求银行赔偿因未放款造成的损失。 三、沟通协商解决 首先建议双方通过友好协商的方式解决问题，如未能达成一致意见，则可寻求第三方调解机构介入，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条的规定，向法院提起诉讼，请求法院判定银行履行合同义务或赔偿损失。 四、证据收集与保存 借款人需要收集并保存所有相关证据材料，包括但不限于：合同文本、付款凭证、银行回执、催告函件等，以便于后续维权时使用。 五、法律救济途径 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条：“起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。”借款人可以在无法协商解决的情况下，依法向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决银行履行合同义务或赔偿相应的经济损失。

综上所述，在遇到银行未按约定放款的情况时，借款人应首先确认合同的有效性和银行的具体违约行为，然后积极搜集相关证据，尝试通过协商或法律途径来保护自身的合法权益。