问 抵押物二次抵押了怎么办拿回钱？

用户希望了解当抵押物被二次抵押时，如何确保自己的债权得以实现。以下将从五个方面详细解析这一问题，并提供相关法律依据。

1. 抵押权的优先性：根据《中华人民共和国民法典》第414条的规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”因此，如果您的抵押权已经依法登记，且登记时间早于其他抵押权，则在抵押物变现后，您有权优先受偿。

2. 抵押物的追及效力：《民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着，即使抵押物被转让或再次设定抵押，只要原抵押权有效存在并已登记，您的抵押权依然对抵押物具有追及效力，可以通过司法程序主张权利。

3. 诉讼途径：若发现抵押物被非法二次抵押，或者债务人拒绝履行还款义务，您可以向人民法院提起诉讼，要求确认抵押权的有效性，并请求法院判决债务人偿还债务。同时，可以申请财产保全措施，防止抵押物被转移、隐匿或价值贬损。

4. 执行程序中的权益保护：在法院作出有利于您的判决后，若债务人仍不履行义务，可申请强制执行。执行过程中，法院将依法评估、拍卖抵押物，所得款项按法律规定顺序清偿各债权人的债权。

5. 与债务人协商解决：除了通过法律途径维权外，还可以尝试与债务人进行沟通，探讨是否有可能提前清偿债务或重新安排还款计划，以减少不必要的诉讼成本和时间消耗。

综上所述，面对抵押物被二次抵押的情况，您应首先确认自身抵押权的登记情况及其优先级，必要时采取法律手段维护自身合法权益。同时，积极与债务人协商寻求解决方案，亦不失为一种有效途径。