问 杭州房子办个抵押去哪里？

用户想要了解在杭州办理房屋抵押的具体流程和地点，以及相关的法律依据。从一个资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到了物权法、担保法、不动产登记暂行条例等多个法律领域，下面将从五个方面进行详细解析。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，在杭州办理房屋抵押，必须到当地的不动产登记机构进行登记，否则抵押权无法设立。

其次，《中华人民共和国担保法》第四十一条进一步明确了抵押登记的重要性：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”这说明，只有经过登记的抵押合同才具有法律效力。

再次，具体到杭州市，根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）的规定，杭州市民应当前往杭州市自然资源和规划局下属的不动产登记中心办理房屋抵押登记手续。该条例第二条规定：“国家实行不动产统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

此外，《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”这意味着，如果房屋已经出租，抵押权的设立不会影响原有的租赁关系，但如果是在抵押权设立后出租，则租赁关系不能对抗抵押权。

最后，《中华人民共和国担保法》第七十一条还规定了抵押权实现的方式，即“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”这为抵押权人在债务人违约时如何实现自己的权利提供了法律依据。

综上所述，杭州市民若要办理房屋抵押，需前往杭州市自然资源和规划局下属的不动产登记中心，按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》以及《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定进行操作，确保抵押权的有效设立和合法行使。