问 不办抵押能网签吗？

用户希望了解在未办理房产抵押的情况下是否可以进行网上签约。用户关心的是，在没有完成抵押手续的前提下，能否通过网络途径签署购房合同。

一、合同订立的基本原则：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。电子数据交换和电子邮件等能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，网签作为合同的一种书面形式，其有效性并不取决于抵押的完成与否，而是取决于双方的真实意愿表达及内容合法性。

二、网签的法律效力：《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第二十条规定，商品房预售实行网上签约制度。网签是政府为了规范房地产市场交易行为而推行的一项措施，其主要目的是为了防止一房多卖、虚假交易等问题。因此，网签本身是对交易过程的一种监管，而非对交易结果的直接决定因素。

三、抵押与网签的关系：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押。抵押权自登记时设立。由此可见，抵押是一种物权担保方式，与网签这种合同订立形式之间并无直接关联。抵押手续的办理属于合同履行的一部分，不影响合同订立的有效性。

四、法律风险提示：虽然不办理抵押手续可以进行网签，但若合同中约定了以办理抵押为条件之一，则未完成抵押可能影响到合同的最终履行。此外，对于贷款购房的情况，银行通常会要求房产作为贷款的抵押物，故在实际操作中，购房者应与贷款银行沟通确认相关流程。

五、政策法规适用：具体操作还需结合地方性政策及金融机构的具体要求来确定。不同地区对于网签及抵押手续的规定可能存在差异，建议咨询当地房地产管理部门或专业法律顾问获取更准确的信息。

综上所述，不办理抵押手续是可以进行网签的，但需要注意合同条款及贷款银行的要求。网签和抵押虽无直接联系，但后者可能影响合同的后续履行。