问 08年购房合同被办抵押？

您提出的问题是：2008年签订的购房合同是否被用于办理了抵押手续，以及如何确认并解决这一情况。

作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行分析：

1. 合同效力与抵押权设立：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 因此，若2008年的购房合同未办理不动产登记，则不产生物权效力。同时，《民法典》第四百零二条规定：“以本法第二百零八条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 若该房产已登记为抵押，必须有相应的抵押登记证明文件。

2. 信息查询渠道：《不动产登记暂行条例》第十八条规定：“不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。” 您可以通过当地不动产登记中心或其官方网站查询该房产的抵押状态。

3. 权利主张途径：《民法典》第二百一十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。” 若发现房产被非法抵押，您有权向法院提起诉讼，要求确认您的所有权，并请求排除妨害。

4. 合同撤销与损害赔偿：如果发现房产被非法抵押，且系因开发商或卖方行为导致，您可以依据《民法典》第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。” 请求解除合同并要求赔偿损失。

5. 证据收集与维权策略：在维权过程中，应积极收集购房合同、付款凭证、房产证（如已取得）、交易记录等证明材料，以便在诉讼中提供有力证据支持自己的主张。

综上所述，若发现2008年签订的购房合同中的房产被非法抵押，您有权通过合法途径维护自身权益。建议及时咨询专业律师，制定详细方案，以确保合法权益得到有效保护。