问 房产抵押去银行办什么业务？

用户提问的核心是关于房产抵押在银行所办理的具体银行业务以及涉及的相关法律规定。从资深高级律师的角度来看，这涉及到五个主要方面：

1. 贷款业务：房产抵押通常用于申请银行贷款，如个人住房贷款、企业经营贷款等。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十三条，商业银行发放贷款时，可以要求借款人提供担保，其中包括房地产抵押。

2. 抵押登记：按照《物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

3. 权利与义务：依据《担保法》第四十一条至四十七条，抵押人和银行（抵押权人）应签订书面抵押合同，明确双方的权利义务，包括还款期限、利率、违约责任及抵押物处分方式等。

4. 违约处理：如果借款人未能按时偿还贷款本息，银行可以根据《担保法》第五十三条之规定行使抵押权，通过拍卖或变卖抵押房产来实现债权。

5. 法律风险防范：在办理房产抵押业务过程中，还应注意遵循《合同法》等相关法律法规，确保合同有效并规避法律风险。

综上所述，用户将房产抵押给银行主要是为了办理贷款业务，并需依照《商业银行法》《物权法》《担保法》《合同法》等相关法律规定进行抵押登记、签订抵押合同等一系列法定程序，以保障各方合法权益。同时，在此过程中，借款人还需充分了解并承担相应的法律责任与风险。