问 有房子不办抵押怎么贷款？

用户希望了解在不使用房产作为抵押的情况下，如何通过其他方式获得贷款。这个问题涉及到个人或企业的信用状况、可替代的担保形式以及其他金融产品和服务的选择。

1. 信用贷款：对于个人而言，如果拥有良好的信用记录，可以申请无抵押的信用贷款。根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条：“商业银行应当建立健全信贷管理制度，对借款人进行必要的审查，并按照国家规定和本行规定发放贷款。”这表明银行有权基于借款人的信用评估结果决定是否发放贷款及贷款额度。

2. 担保人/保证人：当自身条件不足以满足金融机构的要求时，可以通过寻找符合条件的第三方作为担保人来提高获得贷款的可能性。依据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条的规定：“保证合同是保证人与债权人之间订立的，由保证人在债务人不履行债务时承担连带责任或者一般保证责任的协议。”

3. 质押贷款：除了不动产外，还可以考虑用动产（如汽车）、权利凭证（如存单）等作为质押物向银行或其他金融机构申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十九条：“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。”

4. 消费金融公司和个人小额贷款公司：这些机构往往提供更加灵活多样的小额信贷服务，审批流程相对简单快捷。但需要注意的是，《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》中提到：“网络小额贷款公司应当遵守法律法规，不得从事非法集资、吸收公众存款等活动。”

5. 政府支持项目：部分地区政府为了促进中小企业发展，会推出一些低息甚至无息的小额贷款计划。比如，《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》(银监发〔2018〕2号)指出：“鼓励银行业金融机构创新适合小微企业的融资产品和服务模式。”

综上所述，在不具备房产抵押条件下寻求贷款时，应充分利用现有资源和个人优势，结合上述多种途径综合考量后作出最佳选择。同时也要注意防范风险，确保所选方案符合相关法律法规要求。