问 现在银行给办抵押变更吗？

用户想了解在当前情况下，银行是否可以办理抵押变更手续，以及这一过程涉及的法律问题、所需条件、可能的风险、相关法律规定和最新政策。以下是资深高级律师的详细解答：

1. 法律可行性：根据《物权法》（2007年修订版）第188条规定，抵押权人有权要求抵押人变更抵押登记。因此，银行在满足一定条件下是可以办理抵押变更的。

2. 条件分析：变更抵押通常需要债务人与银行双方协商一致，且新的抵押物须符合法定条件。如新抵押物价值足够覆盖原有债务，且债权人对新抵押物具有优先受偿权。

3. 风险评估：变更过程中可能存在法律风险，如新抵押物权益瑕疵、市场波动导致价值贬损等。银行需谨慎评估并采取相应措施降低风险。

4. 法律依据：《担保法》（2009年修正版）规定，抵押权人有权要求债务人更换担保，即抵押变更。同时，合同法也强调了合同变更应遵循平等自愿原则。

5. 最新政策：近年来，银监会等监管机构出台了一系列关于个人贷款管理的细化规定，强调了抵押物变更的流程规范和信息披露要求，以保护消费者权益。

总结：在满足法律条件和风险可控的前提下，银行是可以办理抵押变更的。但具体操作需严格遵守相关法律法规，充分考虑各方利益，确保交易的合法性。