问 房屋抵押没有工作怎么办？

用户想了解在没有稳定工作的情况下，如何处理房屋抵押的相关事宜。

从资深高级律师的角度看，用户的问题主要涉及以下几个法律方面：

1. 贷款资格：银行或其他贷款机构通常会要求借款人有稳定的收入来源以确保其有能力偿还贷款。若无稳定工作，可能会影响贷款审批。但根据《商业银行法》第39条，银行应“遵循安全性、流动性和效益性原则，审慎经营”。因此，无工作者需提供其他财产证明或担保以显示偿还能力。

2. 抵押物权：《物权法》第141条规定，“为担保贷款或者其他民事流转需要，债务人或者第三人不转移对特定财产的占有而将该财产抵押的，债务人或者第三人在合同约定的履行期间届满未履行债务的，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”即使无工作，只要能证明有偿还能力，房屋仍可被用作抵押。

3. 信用评估：无工作者可能需要提供其他财务文件，如投资收益、租金收入等，以证明信用信誉。银行会根据《个人信用信息基础数据库暂行管理办法》进行信用评估。

4. 法律责任：根据《合同法》第284条，借款人无法偿还债务时，抵押人可能面临房屋被拍卖的风险。无工作者需要充分考虑这一点。

5. 民事诉讼：如果借款人违约，依据《民事诉讼法》第231条，债权人有权向法院申请强制执行抵押物。

总结来说，即使没有工作，只要能证明有足够的经济来源偿还贷款，房屋仍然可以作为抵押。然而，这需要通过严格的信用审查和可能的法律风险评估。用户应谨慎行事，确保自己能够承担得起抵押贷款的偿还义务，否则可能面临的法律责任和信用损失是巨大的。