问 房子显示未抵押怎么办？

用户希望了解当房产查询结果显示未抵押时，应如何处理这一情况，以及是否存在潜在的法律风险或需要采取的法律措施。以下从五个方面进行详细分析：

1. 确认房产信息的真实性：首先，应当通过官方渠道如不动产登记中心或相关政府网站再次核实房产信息的真实性和准确性。根据《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”如果发现信息有误，应及时申请更正。

2. 调查历史交易记录：查询该房产的历史交易记录，包括但不限于买卖、赠与、继承等，以确保当前状态确实为无抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条指出：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。”了解房产是否有被禁止转让的情况。

3. 咨询银行及金融机构：联系可能涉及贷款的银行或其他金融机构，确认是否曾对该房产设定过抵押权，以及目前的状态。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”即使房产证上未显示抵押，也需确认实际抵押状况。

4. 法律咨询与风险评估：建议聘请专业律师对整个过程进行法律咨询，评估潜在的法律风险，如是否存在虚假信息、欺诈行为等。律师可以根据具体情况提供专业的法律意见，帮助制定应对策略。《中华人民共和国律师法》第二十八条：“律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，或者接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。”

5. 采取必要的法律措施：如果发现存在虚假信息或欺诈行为，应立即向相关部门举报，并考虑采取法律手段维护自身权益。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

综上所述，面对房产查询结果未抵押的情况，应全面核实信息、调查历史记录、咨询金融机构、寻求法律咨询并准备必要时采取法律措施，以确保自身权益不受侵害。