问 房子抵押被起诉怎么办？

当房屋因抵押而被起诉时，首先需要明确的是诉讼的具体原因及当前的法律状态，随后根据具体情况采取相应的法律策略进行应对。这可能涉及与债权人协商、提出抗辩理由或寻求法院调解等方式。

从资深高级律师的角度出发，面对房屋抵押引发的诉讼问题，可以从以下五个方面着手分析：

1. 确认债权债务关系：首先应当核实是否存在有效的借款合同以及抵押协议，并检查这些文件是否符合《中华人民共和国民法典》第402条的规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”确保所有程序合法有效。

2. 审查诉讼时效：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第153条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”。如果对方提起诉讼超过了法定期限，则可以此作为抗辩理由之一。

3. 评估财产价值与债务金额对比：根据《民法典》第408条，“抵押物的价值超过所担保债权数额的部分归抵押人所有；不足部分由债务人清偿。”若发现抵押房产市值远高于未偿还贷款总额，则可尝试通过再融资或其他方式解决资金缺口，避免失去房产。

4. 考虑个人情况申请减免：对于确实存在经济困难无法按时还款的情况，《民法典》第675条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”但同时也鼓励双方友好协商，争取获得一定的宽限期或利率优惠等支持措施。

5. 探索其他解决方案：除了直接对抗诉讼外，还可以主动联系债权人探讨更多可行方案，比如延长还款时间、部分提前还本付息等灵活安排。同时也可以咨询专业法律顾问获取更全面的帮助建议。

总之，在处理此类案件时，既要充分了解自身权益所在，也要积极寻找解决问题的最佳路径。最重要的是保持沟通渠道畅通，尽量避免极端对立的态度，力求达成双赢的结果。