问 办抵押贷款佣金提几个点？

用户希望了解办理抵押贷款时，佣金通常提取的比例是多少。从法律角度看，这个问题涉及服务费用、行业规范、合同约定、监管政策和消费者权益保护等方面。

1. 服务费用标准：根据《中华人民共和国价格法》第十二条：“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。”这意味着，办理抵押贷款时的佣金比例应当遵循国家或地方相关法律法规的规定，不得擅自提高收费标准。具体到抵押贷款佣金比例，目前我国并未有统一的法律规定，而是由市场调节，但需在合理范围内。

2. 行业规范：根据中国银行业协会发布的《银行业金融机构从业人员职业操守指引》第六条：“从业人员应遵守法律法规及本单位规章制度，恪守职业道德，维护客户合法权益，不得利用职务之便谋取不正当利益。”虽然该指引主要针对银行从业人员，但在实际操作中，提供抵押贷款服务的机构和个人也应参照执行，确保佣金收取透明、公正。

3. 合同约定：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”第五百零九条进一步强调：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，办理抵押贷款时，双方应在合同中明确佣金的具体比例及支付方式，避免后续纠纷。

4. 监管政策：中国人民银行与银保监会等监管部门不定期发布相关政策文件，如《关于进一步规范商业银行个人理财业务有关问题的通知》（银监发〔2007〕24号）等，对包括抵押贷款在内的金融服务收费进行指导。金融机构在设定佣金比例时，需严格遵守监管要求，确保不损害消费者利益。

5. 消费者权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”第二十条指出：“经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。”因此，在办理抵押贷款过程中，服务提供方有义务向消费者充分披露佣金等相关费用信息，保障消费者的知情权。

综上所述，抵押贷款佣金的具体比例由市场决定，但必须遵守相关法律法规、行业规范及合同约定，同时受到金融监管机构的监督，确保消费者权益不受侵害。建议在签订任何贷款合同时，仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师，确保自身利益得到充分保护。