问 全款房办抵押多久可以拿钱？

用户关心的问题是：全款购房后，办理抵押贷款需要多长时间才能拿到资金？这个问题主要关注的是贷款审批流程的时间以及相关法律法规。

概述答案：一般来说，全款购房办理抵押贷款从提交申请到放款所需时间可能因银行、政策和具体流程差异而异，通常在一周至一个月之间。但详细分析如下：

1. 申请与审查：根据《商业银行个人住房贷款管理办法》（2015年修订），银行会在收到完整申请资料后进行初步审核，这通常需要3-5个工作日。

2. 贷款评估：银行会委托专业机构对房产价值进行评估，这可能需要额外1-2周时间。

3. 法律手续：签订贷款合同并办理抵押登记，这涉及公证和房产交易中心办理，一般需7-14天。

4. 贷款审批：银行内部审批过程可能需要3-5个工作日，具体取决于贷款额度和银行审批速度。

5. 放款：所有流程完成后，银行会在约定时间内放款，通常不超过一周。

总结：总的来说，全款购房后办理抵押贷款拿到资金的时间大约在2-3个月左右，但实际时间可能因具体情况而略有差异。请注意，以上时效仅供参考，具体以银行通知为准。