问 旧楼可以办抵押贷款吗？

用户想知道老旧房产能否办理抵押贷款，以及相关的法律依据和条件。从资深高级律师的角度来看，答案是可能的，但取决于多个因素。首先，房产必须具备合法产权，且在法律允许的范围内；其次，其价值需得到评估机构的认可；再次，贷款机构可能会根据楼龄、维护状况等因素设定贷款限额；此外，贷款合同应符合《合同法》的规定，明确各方权利义务；最后，抵押贷款的具体条款将遵循《物权法》和《担保法》。总的来说，老旧房产能否抵押贷款，需综合考虑法律法规与实际评估情况。