问 面签完让去办抵押手续？

用户希望了解在面签后被要求办理抵押手续是否合法，以及这一过程中需要注意的法律事项。

详细分析

1. 合同有效性：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。如果面签时双方已经签署正式合同，那么该合同即具有法律效力。在此基础上，合同中约定的抵押条款也应当得到遵守。但需要注意的是，如果合同内容存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销（《民法典》第一百四十八条）。

2. 抵押权设立：根据《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此，若合同中明确约定了抵押物，且抵押物属于上述范围，则办理抵押手续是合法的。

3. 登记要求：《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，对于需要登记的抵押物，办理抵押登记是必要的法律程序，未经登记，抵押权不能对抗善意第三人。

4. 风险提示：在办理抵押手续前，建议仔细审查合同条款，确保没有不公平或不合理的条款。同时，应关注抵押物的价值评估，避免高估或低估导致的损失。此外，还应核实抵押物是否存在重复抵押的情况，以免影响自身权益。

5. 法律救济途径：如果在办理抵押手续过程中发现任何违法或不当行为，如被强迫签订不合理条款、抵押物价值被恶意低估等，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效或撤销合同（《民法典》第一百五十二条）。

总结

综上所述，面签后被要求办理抵押手续是合法的，但需确保合同的有效性、抵押物的合法性及抵押登记的必要性。同时，应警惕潜在的风险并保留相应的法律救济途径。