问 房证在银行办抵押丢了？

用户似乎遇到了房产证丢失的情况，该房产证已经用于银行的抵押贷款。用户希望了解在这种情况下如何处理以及可能涉及的法律责任和补救措施。

首先，针对房产证丢失并已用于银行抵押的情况，从法律角度分析如下：

1. 法律责任：根据《中华人民共和国物权法》第十六条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”因此，房产证作为证明房屋所有权的重要文件，其丢失可能会对权利人主张权利产生不利影响。但并不直接导致物权的丧失。然而，《中华人民共和国担保法》第四十二条规定了抵押合同需要办理抵押物登记，若未按规定进行登记，将影响抵押权的效力。因此，丢失房产证可能会对抵押合同的有效性产生影响。

2. 补救措施：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条，“因遗失、灭失等原因申请补发不动产权属证书或者登记证明的，申请人应当向不动产登记机构提交遗失、灭失声明。”因此，应尽快向不动产登记机构申请补发房产证。同时，根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条，“抵押权人可以要求债务人提前清偿债务或提供相应担保，以保障债权实现。”建议及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。

3. 证据保存：在申请补发过程中，应注意收集和保存相关证据，如原房产证复印件、购房合同等，以便于证明房产的所有权及抵押事实。

4. 风险防范：未来，在处理重要文件时，尤其是涉及法律效力的文件，如房产证等，应采取妥善保管措施，避免类似情况再次发生。此外，定期检查和备份重要文件也是一个好的习惯。

5. 法律咨询：鉴于此类问题的专业性和复杂性，建议咨询专业的法律顾问或律师，以获得更具体和个性化的指导。

综上所述，面对房产证丢失且已用于银行抵押的情况，首要任务是尽快按照规定程序申请补发房产证，并与银行协商解决办法。同时，应吸取教训，加强重要文件的管理和保护。