问 办营业执照抵押贷款购房？

用户提出的问题似乎是在询问是否可以使用营业执照来申请抵押贷款，特别是为了购房。他可能还想了解相关的法律规定、手续、风险以及可能遇到的法律障碍。

从法律角度，首先，根据《物权法》第180条，“债务人或者第三人有权依法以本法第一百八十条规定的担保物权设定抵押的财产为限。”这意味着营业执照作为企业资产，理论上可以作为抵押物。然而，营业执照能否用于抵押贷款，要看其是否符合《物权法》中关于抵押物的规定，尤其是其是否具有可转让性，这在第五十条有明确规定：“抵押人有权依法将自己的动产和不动产抵押”。

其次，根据《公司法》相关规定，企业需要遵守公司章程和相关法律法规，确保贷款行为的合法性。同时，《商业银行法》规定了银行在发放贷款时的程序和风险管理，企业必须提供详实的财务报告和经营状况，以证明其有偿还贷款的能力。

再者，根据《担保法》的规定，抵押合同的生效需遵循一定的形式要件，比如书面形式的约定，并且需在当地工商行政管理部门进行登记。此外，购房涉及《城市房地产管理法》，在购买房产时，需要遵循“买卖不破租赁”原则，确保所有交易的合法性。

然后，用户还需要关注《合同法》中关于合同效力、履行和违约责任的相关条款，确保贷款协议的有效性和执行性。同时，根据《个人所得税法》和《企业所得税法》，可能涉及到的税务问题也不容忽视。

最后，用户还需注意《银行业监督管理法》对银行业的监管要求，因为银行在提供贷款时，会考虑借款人的偿债能力和信用记录。同时，根据《中小企业促进法》，小微企业可能会有特定的扶持政策，可能影响到贷款条件。

总结来说，用户若想用营业执照去抵押贷款购房，需确保其营业执照符合抵押条件，同时满足各类法律法规的要求，包括但不限于物权法、公司法、担保法、合同法、房地产管理法、税法以及银行业监管法等。在实际操作中，应咨询专业律师，确保所有步骤和文件的合法合规，以避免潜在的法律风险。